1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比-0.8%
川西市
33.6万円/㎡
前年比-7.0%
ソレイユ川西ヴァンヴェール
兵庫県川西市加茂一丁目
/ 川西池田駅 徒歩8分
2004年築 / 7階建 / 66戸 / RC造
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価格偏差値
44.2
フェア
推定相場価格より1.9%割高
相場
3,415万円
49.8万円/㎡
3,076
3,302
3,528
3,753
AI査定結果
推定相場価格
3,415万円
49.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,302万円〜3,528万円
48.1万円/㎡〜51.4万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月9日
ソレイユ川西ヴァンヴェール
3,480万円（50.7万円/㎡）/ 1階 / 68.63㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は40.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 3,480万円 | 50.7万円 | 1階 | 68.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 2,580万円 | 38.0万円 | 3階 | 67.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/11/24 | 2,580万円 | 36.4万円 | 2階 | 70.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/21 | 2,580万円 | 36.4万円 | 4階 | 70.79㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は44.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | ソレイユ川西ヴァンヴェール 川西市加茂一丁目 | 川西池田駅8分 | 3,480万円 | 50.7万円 | 68.63㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 66戸 | RC |
| 2024/09/25 | ディーグランセ雲雀丘花屋敷 川西市寺畑一丁目 | 雲雀丘花屋敷駅4分 | 3,490万円 | 47.2万円 | 74㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2004年 | 51戸 | RC |
| 2024/11/27 | 雲雀丘花屋敷ガーデンハウス 川西市寺畑二丁目 | 雲雀丘花屋敷駅4分 | 2,980万円 | 42.4万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 57戸 | RC |
| 2024/03/12 | 雲雀丘花屋敷アインス 川西市寺畑二丁目 | 雲雀丘花屋敷駅2分 | 3,590万円 | 48.5万円 | 73.99㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 51戸 | RC |
| 2023/06/12 | ファミール雲雀丘花屋敷壱番館 川西市花屋敷二丁目 | 川西能勢口駅8分 | 3,099万円 | 44.1万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/30 | ファミール雲雀丘花屋敷参番館 川西市花屋敷二丁目 | 雲雀丘花屋敷駅6分 | 3,290万円 | 44.4万円 | 74.1㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/24 | ソレイユ川西グランベール 川西市小戸二丁目 | 川西能勢口駅8分 | 3,880万円 | 46.9万円 | 82.71㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/19 | ファミール川西鶴之荘 川西市小戸三丁目 | 川西能勢口駅9分 | 2,980万円 | 39.3万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、川西市では7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.7万円）は川西市の平均と比較して50.9%割高です。
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